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中央補貼開始申領!新建、改造、提升租房均有錢拿

(資料圖)新華社發

記者從廣州市住建局獲悉,6 月 15 日,該局 " 陽光租房 " 平臺開始受理申請,這標志著中央財政支持住房租賃市場發展試點申報工作全面啟動。凡符合《廣州市發展住房租賃市場獎補實施辦法》(穗建規字〔2020〕33 號)(以下簡稱 " 實施辦法 ")要求的項目均可參與獎補資金申報。

背景

中央財政支持廣州住房租賃市場

2019 年初,財政部、住建部先后下發《關于開展中央財政支持住房租賃市場發展試點的通知》《關于組織申報中央財政支持住房租賃市場發展試點的通知》,決定在部分人口凈流入、租賃需求缺口大的大中城市開展中央財政支持住房租賃市場發展試點 , 并組織開展了試點競爭性評審工作。據悉,中央財政對確定的示范城市給予獎補資金支持,直轄市每年 10 億元,省會城市和計劃單列市每年 8 億元,地級城市每年 6 億元。

2019 年 07 月 19 日,住建部公布了中央財政支持住房租賃市場發展試點入圍城市名單,廣州名列其中。按照 2019 年初的通知,這意味著廣州有望每年獲得 8 億元獎補資金用于發展住房租賃市場。

據悉,為方便各企業主體做好獎補項目申報,市住建局同步編制了《廣州市發展住房租賃市場獎補項目申請指南(獎勵類)》、《廣州市發展住房租賃市場獎補項目申請指南(補貼類)》及獎補系統注冊、申請操作手冊,各申報主體可登陸 " 陽光租房 " 平臺查閱。網址:http://zfcj.gz.gov.cn/ygzf/(" 陽光租房 " 平臺 -- 獎補申請欄目,該網頁可查看詳細指南、操作手冊)。

市住建局相關負責人表示,中央財政支持住房租賃市場發展試點申報工作啟動,將有效助推廣州市加快住房租賃市場發展步伐。" 市住建局將依據線上申報情況,公平、公正開展獎補項目遴選、審核工作,充分發揮獎補資金示范帶動作用,補短板、強弱項、獎先進,推動住房租賃市場繁榮向好發展,不斷滿足人民群眾住有所居的美好生活需要。"

三類項目可獲補貼

根據實施辦法,補貼類項目主要分為三大類。一是支持新增租賃住房項目,指利用集體、國有建設用地建設的租賃住房項目。主要包括:1. 集體建設用地建設租賃住房項目(僅限于廣州市集體土地建設租賃住房試點項目);2. 國有建設用地建設租賃住房項目(包含但不限于以下項目): 企業利用存量土地建設租賃住房項目、產業及工業園區配建的租賃住房項目、人才公寓項目、全自持及競自持地塊新建租賃住房項目、大中專院校新建租賃住房項目。

據悉,申請該類補貼需滿足 2019 年 1 月 1 日后開工并取得《建設工程規劃許可證》或《建設工程施工許可證》或《廣州市臨時性建筑和限額以下小型工程開工建設信息錄入管理證明書》。

二是支持改造租賃住房項目。包括商業、辦公、工業、酒店用房等非住宅經批準改造為租賃住房項目。2019 年 1 月 1 日后開工并取得《同意改造租賃住房的認定意見書》可申請改造類租賃住房補貼。

三是品質化提升租賃住房項目。包括:1. 規?;焚|化提升城中村租賃住房項目。主要指 " 城中村 " 集體經濟組織統一管理或引入第三方專業化企業實施運營的托管項目。2. 閑置住房品質化提升項目。主要指住房租賃企業將毛坯或閑置的住宅重新設計裝修達到出租條件,增加住房租賃市場房源供應量的項目。2019 年 1 月 1 日后取得合法物業使用權,并實質性動工裝修的項目可申請品質化提升類租賃住房補貼。

三類項目可獲獎勵

獎勵類項目同樣分為三大類:一是住房租賃企業將房源信息錄入 " 陽光租房 " 平臺。獲得該項獎勵需滿足:住房租賃企業將房源信息錄入 " 陽光租房 " 平臺,錄入房源數量不少于 300 套(間)的,或建筑面積不少于 10000 平方米。

二是住房租賃企業、中介機構通過 " 陽光租房 " 平臺辦理住房租賃合同備案。申請該項獎勵需滿足:住房租賃企業、中介機構于 2019 年 1 月 1 日后通過 " 陽光租房 " 平臺辦理住房租賃合同備案,且租期在 6 個月(含)以上。

三是社會住房信息平臺與 " 陽光租房 " 平臺互聯。申請該項獎勵需滿足:社會住房信息平臺應當取得計算機信息網絡國際聯網單位備案,沒有違規使用租金貸、消費貸等金融服務產品,與 " 陽光租房 " 平臺互聯并實現房源驗真和網上合同登記備案功能。

采寫:新快報記者王彤 通訊員穗建

以上內容由"新快報·ZAKER廣州"上傳發布 查看原文

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